Ob eine Terrasse genehmigungspflichtig ist, hängt von Bundesland, Lage und Bauart ab. Ebenerdige Terrassen sind häufig verfahrensfrei, während aufgeständerte oder erhöhte Terrassen, Dachterrassen, Überdachungen und Eingriffe in Statik oder Abdichtung eines Gebäudes genehmigungs- oder anzeigepflichtig sein können. Auch im Geltungsbereich von Bebauungsplänen, in denkmalgeschützten Bereichen oder bei Nutzungsänderungen bestehen mitunter Auflagen. Vor erhöhten oder baulich eingreifenden Vorhaben empfiehlt sich eine Anfrage beim örtlichen Bauamt; ebenerdige Stelzlagerterrassen auf Bestand sind meist unproblematisch.
Als Vorteile sind hervorzuheben: Klärt Rechtssicherheit vor dem Bau. Bei Planung und Auswahl sollte man im Blick behalten: Regelungen variieren stark regional. Für ein dauerhaftes Ergebnis gilt es, typische Fehlerquellen zu vermeiden, etwa: Erhöhte/Dachterrasse ohne Genehmigungsprüfung bauen.
