Dachterrasse

Eine Dachterrasse ist eine begehbare, genutzte Fläche auf einem Flachdach oder einer Geschossdecke. Im Gegensatz zur ebenerdigen Terrasse liegt sie über einer Abdichtung, einer Wärmedämmung und einem Tragwerk, sodass alle Lasten und Eingriffe bauphysikalisch und statisch abgestimmt sein müssen. Der Belag wird in der Regel lose auf höhenverstellbaren Stelz- oder Plattenlagern verlegt, weil so die Abdichtung nicht durchdrungen wird und das funktionale Gefälle erhalten bleibt. Geländer werden bei Dachterrassen bevorzugt auflastgehalten ausgeführt, um Durchdringungen zu vermeiden. Statiker und Dachdecker sind vor Beginn einzubeziehen. Typische Einsatzbereiche sind Wohn- und Geschäftsgebäude, Penthouse-Flächen, Stadtwohnungen. Als Vorteile sind hervorzuheben: Zusätzliche Nutzfläche und kein Eingriff in den Untergrund bei loser Lagerung. Bei Planung und Auswahl sollte man im Blick behalten: Statik- und Abdichtungsabhängig, Geländerpflicht, höhere Planungsanforderung. Für ein dauerhaftes Ergebnis gilt es, typische Fehlerquellen zu vermeiden, etwa: Abdichtung durchdrungen, Statik nicht geprüft und Auflast überschritten.